1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
47.8万円/㎡
前年比+5.4%
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藤和シティホームズ栄
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩7分
2000年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,144万円
58.6万円/㎡
3,111
3,800
4,489
5,178
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,489万円
53.7万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月8日
藤和シティホームズ栄
4,089万円（57.8万円/㎡）/ 12階 / 70.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,089万円 | 57.8万円 | 12階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,198万円 | 59.4万円 | 12階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,380万円 | 61.9万円 | 12階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 50.5万円 | 7階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,170万円 | 52.9万円 | 13階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 4,180万円 | 53.0万円 | 13階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 4,190万円 | 53.2万円 | 13階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 4,290万円 | 54.4万円 | 13階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 4,089万円 | 57.8万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/07 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,080万円 | 59.5万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して20.9%割高です。
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